临河区水务局房产(水利综合经营服务楼1-3层)所有权及所占土地使用权整体资产拍卖公告

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出让公告

临河区水务局房产(水利综合经营服务楼1-3层)所有权及所占土地使用权整体资产拍卖公告

发布日期:2019-01-17 15:54:40

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   标的名称

临河区水务局房产(水利综合经营服务楼1-3层)所有权及所占土地使用权整体资产公开拍卖

项目编号


交易方式

拍卖

标的所在地区

临河区解放街北,胜利北路西侧

公告期

20个工作日

参考价(万元)

1993万元

加价幅度(元/次)

拍卖师现场确定

保证金(元)

参考价的10%

是否设置保留价

报名开始日期

2019年1月17日

报名结束日期

 2019年2月17日17:00时前

拍卖时间

 2019年2月18日15时

保证金交纳截止时间

    2019年2月17日17:00前(以实际到帐为准)

一、委托方承诺


受有关单位委托,我公司定于201921815时在巴彦淖尔市公共资源交易中心5楼开标室对以下标的进行公开拍卖:

一、房屋所有权、土地使用权:产权所有人为临河区水务局,位于临河区解放西街,联通大厦西侧1-3层的水利综合经营服务楼,房产面积为1626.53平方米、土地占地面积为648.32平方米,参考价1993万元,房屋租赁到期日为2020430日。    

参拍须知:1.报名时间及地点:2019117日至215日在临河区四季花城一区9号楼4单元6022。展示时间及地点:2019117日至215日在房屋坐落处。3.报名办法:本次拍卖面向全社会进行,任何自然人和法人均可报名参加竞拍。自然人需带身份证;单位或企业须携带公章、营业执照副本、法定代表人身份证,法定代表人授权委托书、经办人身份证及上述证件复印件(所有复印件均须加盖公章);参拍保证金为100万元整,竞买不成交者保证金在开完拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还,竞买成交者参拍保证金转为成交价款,不足部分补缴齐差额。拍卖成交者与我公司签署拍卖成交确认书。参拍保证金、拍卖成交价款缴纳至拍卖公司指定账户 4.标的说明:本次拍品无产权证;买受人办理产权证时最终以测绘单位和管理单位认定的面积为准且拍品以现状为准拍卖,本公司对展示标的品质及瑕疵不作任何担保责任,移交时以当时状况为准,房屋买卖不影响承租人在租赁期内继续承租,租金以原租赁合同约定为准,原承租人在同等条件下享有优先购买权。本次拍品设有保留价。成交后成交方与委托方签署成交合同并承担所产生的税、费等一切费用(移交之前产生的水、电、暖、物业等费用由资产占有方承担)。

 

联系电话:0478-8915877   13514870767   

 

             鄂尔多斯市嘉诺拍卖有限责任公司

                                                 2019117


 临河区水务局房产(水利综合经营服务楼1-3层)所有权及所占土地使用权整体资产拍卖公告

二、转让标的简况

标的名称

   临河区水务局房产(水利综合经营服务楼1-3层)所有权及所占土地使用权整体资产公开拍卖

是否涉讼

√非涉讼项目   □ 国有破产项目  □ 国有涉讼项目

标的基本情    况

房产、土地使用权

产权证号

拍品无产权证

建筑面积

房产:1626.53平方米;土地占地面积:648.32平方米

优先购买权

原承租人享有优先购买权,以提供合同为准。

税费承担

1.转让税、费承担情况

 □委托方承担   √受让方承担    □  双方协商

2按照国家相关法律法规的规定,由交易双方分别承担。

是否为共有

√ 非共有     □共同共有  □ 按份共有

共同共有的,是否已经其他共有人同意   □ 是  □ 否

有无租赁

 租赁情况详见标的明细表      √

 是否就本次资产转让事项书面通知承租人  √

承租人是否放弃行使优先购买权         □是  √

是否设为担保物

√没有设置为担保物 

□ 房产已设置为担保物,已征得债权人同意转让

瑕疵说明

其它事项

说明

1、意向竞买人应在本公告拍卖会日期截止前现场踏勘标的,就标的相关情况主动向拍卖人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定;报名的意向竞买人都视同已实地踏勘标的,确认了标的的现状、面积并认可标的的现状及过户要求等相关费用,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、房屋买卖不影响承租人在租赁期内继续承租,租金以原租赁合同约定为准,原承租人享有优先购买权。

3、本次拍卖为有保留价拍卖,竞买人的最高应价达不到标的保留价的,拍卖不成交;拍卖方式由我公司根据实际情况确定,竞买人一经报名,即表示了解并认可我公司的拍卖流程。

4、本次拍卖的资产均为现状拍卖,无产权证,拍卖价款中包含土地出让金,买受人办理产权证时最终以测绘单位和管理单位认定的面积为准,本公司对展示标的的品质及瑕疵不作担保,当拍卖公告及我公司提供的相关数据与拍卖师现场公布的数据不符时,以拍卖师现场公布的数据及有关部门确认的数据为准。

5、标的拍卖转让期间为尽职调查时间,竞买人可到实地查看标的现状,转让方将给予必要的配合;竞买人查看标的须提前电话预约。

6、联系人:闫荣,联系方式:0478-8915877     13514870767             

资产评估

情    况

评估机构

包头市金诚房地产评估有限责任公司

核准或

备案机构

          内蒙古房产估价师协会

□核准 √备案

评估

基准日

 2018年10月24日

帐面价值


资产

评估值(评估值)

 

19923182.56

备注










三、委托方简况

委托方

名称

临河区国资局

基本情况

法       人

住    所


法定代表人


开办资金


经济性质


联系方式

联系人


联系电话


通讯地址


邮编


电子邮件


传真


授权委托

受托人


联系电话


证件类型

身份证

证件号码


授权范围

及期限

递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料

负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作

×签署与转让相关的一切法律文件、合同等

×与本次拍卖相关的其他事宜      

委托期限: 2019 115日至本次拍租事宜完成日

内部决策

情    况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

 □股东会决议         □ 董事会决议 

□ 总经理办公会议决议□ 其他               

转让行为

批准情况

 

批准单位

名称


批准文件名称及文号


主要内容

关于国有房屋、土地使用权处置事宜







四、信息发布、交易条件及受让方资格条件

信息发布

信息发布

公告期

  20 个工作日

信息发布媒体

□A.《内蒙古日报》 √B.临河区公共资源交易网

√ C.《    》  √D.巴彦淖尔市公共资源交易网

√ E.其他:

信息发布期满后,如未征集到意向受让方

√  A.信息发布终结。

□    B.延长信息发布:不变更挂牌条件,按照   个工作日(自然日)

为一个周期延牌。

□  C.变更公告内容,重新申请信息发布。

价款支付方式

√ 一次性付款

预展时间

2019年1月17日至   2019年2月17日17:00时前

预展地点

标的物所在地

拍卖时间

2019年2月18日15时

报名地点

临河区国资局 

拍卖地点

巴彦淖尔市公共资源交易中心5楼开标室

与转让相关

其他条件

1、             竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金缴纳至临河区公共资源交易中心指定账户(以到账时间为准)。2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。3、竞买人需书面承诺:(1)认可并已详细阅读本转让项目涉及内容并完成对本项目的全部尽职调查,自愿全部接受转让公告的内容并承担全部风险(2)本次标的转让交易中所产生的税、费均由受让方自行承担 (3)如被确认为买受人,在拍卖会现场签订成交确认书,并在最终确定为买受人后5工作日内与转让方签订转让协议,签订协议后5个工作日之内将成交价款支付至转让方指定账户。   如违反上述约定相关方有权扣除其所缴纳的保证金,并追究其法律责任。

受让方

资格条件

本次拍卖面向全社会进行,任何自然人和法人均可报名参加竞拍。自然人需带身份证;单位或企业须携带公章、营业执照副本、法定代表人身份证,法定代表人授权委托书、经办人身份证及上述证件复印件(所有复印件均须加盖公章)。所有意向受让方均需提供保证金打款凭证原件(使用网银支付的,提供网上银行电子回单的截图扫描件)。

保 证 金

设      定

1、是否交纳认购保证金:  是

2、交纳截止时间: 2019年2月17日17:00前(以实际到帐时间为准)

3、交纳方式:   □ 现金  √电汇  √ 转账 □ 其他                    

4、竞买人参与竞买需缴纳不少于参考价10%的竞买保证金,竞买不成交者保证金在开完拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还,竞买成交者保证金在办理完资产移交手续且缴纳成交价款后5个工作日内不计利息全额退还。 

保证金缴纳账户:  账户名称:临河区公共资源交易中心

开户银行:

账户

联 系 人:闫  荣     联系电话:0478-8915877    13514870767   

  2019年1月17日